미루면 안 되는 값비싼 주택 개조 7가지

주택 개조에는 많은 시간, 인내, 그리고 많은 돈이 필요합니다. Rocket Mortgage에 따르면 개조 프로젝트당 평균 $15,000로 일부 주택 소유자가 개조 시작을 미루거나 지연할 수 있는 이유를 이해할 수 있습니다.

저는 부동산 중개인입니다. 10년 안에 부자가 되고 싶다면 이 5개 주에서 부동산을 사지 마세요. 알아보세요: 저축액이 $50,000에 도달했을 때 해야 할 3가지

그러나 여러 전문가에 따르면 비용이 많이 들지만 그대로 두면 더 많은 비용이 발생할 위험을 무릅쓰고 미루어서는 안 되는 몇 가지 개조 작업이 있습니다. 그리고 또 다른 이점은 주택을 시장에 내놓고 싶다면 주택의 가치를 높일 수 있다는 것입니다.

전문가에 따르면, 미루면 후회할 수도 있는 수리 목록은 다음과 같습니다.

미국경제연구소(American Institute for Economic Research)의 경제학자 피터 C. 얼(Peter C. Earle)은 대부분의 사람들이 지붕을 거의 검사하지 않기 때문에 가장 큰 문제는 지붕 검사 및 수리와 관련이 있다고 말했습니다.

"현실을 직시하자: 천장을 통해 물이 쏟아지지 않는다면 우리는 보통 그것에 대해 생각하지 않습니다"라고 Earle은 말했습니다. "그러나 물은 지붕널 아래로 천천히 흘러갈 수 있고, 지붕 못이 녹슬고, 누수로 인해 다락방 단열재가 축축해지거나 젖을 수 있습니다."

결과적으로 장기적인 결과와 관련된 많은 문제가 발생하고 오랫동안 눈에 띄지 않을 수 있습니다. 그러나 정기적인 검사는 이러한 문제를 파악하는 데 도움이 될 수 있으므로 판매 시점에 문제가 발생하거나 비용이 많이 드는 놀라움을 방지할 수 있다고 Earle은 말합니다.

몇몇 전문가들은 수리를 미루어서는 안 되는 한 가지가 바로 지붕이라는 데 동의합니다.

Signature Properties의 소유자이자 운영자인 Doug Greene은 "수리, 패치 또는 교체를 생략하기로 결정했다면 확실히 비용을 지불하게 될 것입니다."라고 말했습니다.

실제로 방수 지붕이 없으면 집 전체에 물 손상이 나타나기 시작하며 이는 벽의 구멍, 다락방 또는 심지어 지붕널과 밑깔개 사이에도 나타날 수 있다고 그는 설명했습니다.

"수분은 곰팡이로 이어집니다"라고 그는 말했습니다. "교정 비용이 많이 들고 손상된 건식 벽체와 프레임을 교체하려면 거의 항상 더 많은 투자가 필요합니다."

참조: 주택 소유자가 항상 후회하는 값비싼 개조 공사 5가지

Earle은 기초 수리를 연기하는 것은 대부분의 다른 개조 공사나 프로젝트에 비해 지연하거나 무시하기에는 매우 좋지 않은 선택이라고 말했습니다.

“내부 또는 외부 기초의 균열, 휘어지거나 가라앉거나 경사진 지하 바닥 등의 징후가 보이는 벽은 특히 인플레이션 기간에 해결하는 데 매우 많은 비용이 들 수 있습니다.”라고 그는 말했습니다. "그러나 수리되지 않은 기초 문제는 심각한 구조적 문제가 될 수 있으며, 이는 궁극적으로 실제 안전에 매우 영향을 미칠 수 있습니다."

덜 일반적이지만 비용이 매우 많이 들 수 있는 또 다른 경우는 나무가 집에 너무 가깝게 자라는 것입니다.

Greene은 "너무 많은 기초가 나무 뿌리에 의해 손상되어 말 그대로 집의 구조가 뒤흔들릴 수 있습니다"라고 말했습니다. “저는 지하실 벽이 휘어져 있고 판매자에게 수만 달러의 가치가 있는 주택을 구입했습니다. 기초가 튼튼하지 않은 집을 사고 싶은 사람은 아무도 없습니다. 작은 나무가 집 근처에 너무 가까이 계속 자라도록 두지 마십시오. 후회하게 될 것입니다.”

몇몇 주에서는 환경적 목적으로 가스 스토브를 금지하는 법안을 고려하고 있습니다. 예를 들어 뉴욕은 ​​지난 5월 이를 금지하는 법안을 통과시켜 “주 전역의 대부분의 새 주거용 건물에서 열 펌프 및 인덕션 스토브와 같은 기후 친화적인 가전제품의 사용”을 장려했다고 CNN은 보도했습니다.

따라서 스토브를 교체해야 하는 경우 구매를 후회할 수도 있으므로 전문가들은 주의해서 진행할 것을 권장합니다.

Earle은 "가스 스토브와 전기 스토브 등에 관해 많은 지역, 주 및 가능한 연방 규칙 제정이 이루어지고 있는 상황에서 주택 소유자는 잠재적인 금지 또는 정치적 타협에 따른 수정된 금지에 직면하여 신중하게 진행해야 합니다. 스토브, 집 크기 및 기타 세부 사항.”